1967〜1977年築, 専有面積67.80㎡〜87.80㎡の平均販売価格
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上野ハイツ
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩16分
1972年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,383万円
30.6万円/㎡
1,876
2,214
2,552
2,890
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,552万円
28.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月23日
上野ハイツ
2,490万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 77.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,490万円 | 32.0万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 1,250万円 | 16.1万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,450万円 | 18.6万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,550万円 | 19.9万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,650万円 | 21.2万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 25.4万円 | 6階 | 77.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/21 | 2,190万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,530万円 | 19.7万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 1,698万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 上野ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/05 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/19 | 緑丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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